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·山东瑞景房地产开发有限公司
公司地址: 山东省莱阳市旌旗西路98号
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联系电话: 0535-7189166
联 系 人: 李部长
传  真: 0535-7189166
邮  编: 265200
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manager@sdrjfdc.com
公司网址: http://www.sdrjfdc.com/

 
山东瑞景房地产有限公司(原名:山东鼎圣威房地产有限公司)于2006年2月在莱阳市注册成立。企业性质民营。注册资本4000万元。各类管理人员32人。其中,专业技术人员18人:高级职称5人,中级职称10人,初级职称3人。房地产开发资质3级。
    2006年,瑞景房地产公司积极响应莱阳市委、市政府的号召,挂牌取得了烟台汽车制造厂旧厂区的开发建设任务,并同时肩负起了在莱阳市开发区为其建设新厂的重担。
    温馨佳苑项目(烟台汽车制造厂)地处莱阳市城区富水路东、五龙路西、旌旗路南、昌山路北的莱阳市中心区域。沿旌旗路向东500米为政府广场和商业中心,交通便利。但一直以来,陈旧的厂区环境,制造行业的污染,给厂区周边环境带来了很大影响,既不利于企业的发展,更不利于城市形象的树立。为响应市政府“发展新区,完善中部”的城市战略布局,烟台汽车制造厂整体搬迁至莱阳经济开发区。 2006年,莱阳市国土资源局公开挂牌出让此地块的土地使用权。山东瑞景房地产有限公司积极响应莱阳市委、市政府的号召,出资挂牌取得了烟台汽车制造厂旧厂区(温馨佳苑小区)的开发建设任务。并同时肩负起了在开发区为烟台汽车制造厂建设新厂区的重担。 本着打造高品质社区、提高人居环境质量和建设生态型居住空间环境的目标,瑞景房地产有限公司聘请上海复旦规划建筑设计研究院担纲设计。遵循和发展详细规划的设计思路,体现高起点、高水平的设计原则,实现环境生态化、景观园林化、生活信息化的居住理念,将温馨佳苑小区建设成为具有二十一世纪时代特色的生态示范居住区。贯彻“以人为本”的原则,全面满足居住的舒适性、安全性、耐久性和经济性。针对服务对象精心设计,使居住区每一个居民都有平等享受公共服务设施和生态绿化环境的权利;贯彻“尊重自然与文化”原则,充分利用生态自然景观,使人工环境和自然环境相协调。强调绿脉与居民活动的融合,以点状的宅前绿地,带状的林荫步行道和面状的中心绿地有机结合,组成居住区的绿化系统,最大限度的发挥绿地的功效,将住宅组群与绿色空间融为一体; 贯彻“可持续发展”原则,坚持居住区与社区建设的互相结合,通过社区的营运,将可持续发展的指导思想贯穿于整体规划设计、小区建设与管理中,以弹性、灵活性和可操作性顺应发展,达到经济效益和社会效益的统一。基于以上几点原则,我们突出生态住宅区的主题----“尊重自然与文化,以人为本”塑造一个环境优美、绿树成荫的公共空间场所,树立“开发建设,环境先行”的观念----“有机生长,和谐共生”,突出整体规划的理念,统一考虑东西地块居住、商业、文化等多种使用功能,充分体现二十一世纪居住区对生态环境、人文气息、生活配置的需求,力求创造既有都市文化生活气息,又可享受大自然田园风光的高品质人文社区。 
    温馨佳苑项目分三期开发建设。一期工程“御田园”9万平方米,于2006年开工建设,销售率100%。一期工程的成功开发,改变了该片区的城市形象,带动并促进了区域经济的繁荣兴盛。进入莱阳市房地产四年以来,瑞景房地产公司开发的温馨佳苑第一组团——御田园作为莱阳市中心规模最大、档次最高、配套设施最齐全、管理最完善的住宅小区,获得了莱阳市广大消费者的一致认可,同时也获得了社会各界人士的关注与赞扬。 二期工程“御花园”位于整个项目的核心位置,建筑面积为7万平方米,是项目高品质定位的集中体现。因此,瑞景房地产公司结合严格的市场调研与论证,对二期的规划设计进行了重新定位。为此,高薪聘请南方著名的规划设计单位对原规划进行了修改完善,形成了既体现时代性与科学性,又具有深厚传统文化底蕴的新中式建筑风格,并以“御田园”、“御花园”、“御庄园”的组团设计,组合成既相互区别又相互统一的新中式建筑体系。位于温馨佳苑主入口、主景观带的第二组团——御花园项目一亮相于莱阳市房地产市场,立刻得大广大业主的喜爱,销售率达到了90%,成为莱阳房地产行业的领头羊。 三期“御庄园”工程建筑面积约为7万平方米,正在紧锣密鼓建设中,预售率50%以上。其中商业用房销售价格创莱阳市新高并开盘即抢购一空。本项目在具体设计上,始终贯彻“以人为本”与“可持续发展”的思想,充分体现“人的行为”习惯,协调与利用规划区相关内外部环境条件,突出住地绿化空间环境设计,使内外空间环境相得益彰。户型设计上,强调动静分开,公私空间分区明确,客厅、主卧室考虑良好的采光、通风朝向,基本实现明厅、明厨、明卧、明卫的设计。加上其多样的户型,可以很好的满足购房者的生活需求。 
    福园组团,建筑面积8000多平方米,其中高档写字楼约4000平方米,分别由莱阳农业发展银行和民生银行团购;住宅楼4500平方米,由农业发展银行职工团购。 
    随着温馨佳苑项目的开发,我公司成为莱阳市的纳税大户,从公司建立以来,累计纳税6451万元,2009及2010年度荣获地方纳税特殊贡献奖,极大地促进了莱阳市的经济发展;同时为莱阳市的房地产产业带来了一股新的力量。 
 
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